蚌埠
登录/注册
退出
发布房源
最新消息！10月，蚌埠多家商业银行房贷利率再次上浮！
2018-10-10 11:46:12 来源：楼盘网
房子是我们每个人生活的必需品
在所在的城市拥有一套属于自己房子
一个温暖的家
是大多数人不断追求的目标
而高昂的房价也一直是大家苦恼的根源
越来越多的人选择贷款买房 减轻负担
于是
银行的房贷利率也成为了时下
大家最关注的话题
来源网络
最新消息！
10月，蚌埠多家商业银行房贷利率再次上浮！
首套房贷利率全面上浮20%，二套房贷利率基本上浮25%，个别银行竟上浮30%。具体如下表：
来源网络
从上表可以看到，工行首付比例最高达40%，利率上浮30%，二套房贷款也停贷，简直不给购房者“活路”啊！
以上9家银行，首套房贷款利率上浮在15%-30%，而二套房贷款利率竟高达25%-30%，不仅如此，工行、农行宣布不受理二套房贷款业务。
前不久，蚌埠已有中行和工行2家银行宣布执行“认房又认贷”政策。
即对拥有1套住房的居民家庭再次贷款购房的，无论有无贷款记录，首付款比例均不得低于40%，贷款利率按基准利率上浮30%执行。
现在，工行已经暂停了二套房的贷款，并称主要针对的是以家庭为单位购买的第二套住房。只要是家庭任一成员之前贷款购买过一次住房，该家庭再申请贷款，工行就认定为“二套房”，这类贷款已经暂停审批和放款。
来源网络
相反，如果之前没有任何贷款记录，即便以家庭为单位的名下已经有数套房，但如果再申请贷款，依然属于“首套房”，可以申请贷款。
另外，如果贷款申请人之前曾贷款买过一套房，现在这套房已经卖出，名下无任何房产，再次购房需要申请贷款，因为有了之前买房贷款的记录，银行也将视同为“二套房”贷款，不予放贷。
这一政策的执行，不仅是客全体“扑街”，就连部分改善购房者的买房路也被堵死了。
从去年开始，房贷利率一路上浮至今。目前，蚌埠市大部分银行对首套房执行基准利率1.2倍利率水平，首付至少3成以上;2套房贷款利率上浮30%，首付至少4成以上。
来源网络
房贷利率上浮，月供增多，成本加码，购房者苦不堪言……我们来算一笔账：
以贷款50万还30年为例，按基准利率4.9%的利率来算，等额本息还款，需支付45万左右的利息，月供2000多，而房贷利率上浮20%以后，利率就达5.88%，同样的贷款额度和还款年限，支付的总利息较之前多出11万多，分摊到每月还款，每月将多出300多。
房贷利率上浮的风暴再次袭来，对于购房者而言无疑是要多出很多钱了。
<script type="text/javascript" src="http://www.wenjuan.com/iframe/5ac57029a320fc9408df36d4/"></script>
分享此文章
链接分享
二维码分享
![]()
![]()
![]()
![]()
最新消息！10月，蚌埠多家商业银行房贷利率再次上浮！
2018-10-10 11:46:12
扫码查看资讯详情
免责声明：
凡本站注明 “来自：XXX(非楼市网)”的楼讯稿件和图片作品，
系本站转载自其它媒体，转载目的在于信息传递，并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。
如有楼讯稿件和图片作品的内容、版权以及其它问题的，请联系本站。
房产知识有疑问？专业的置业管家将为您答疑解惑！
